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      租房合同下載個人房屋租賃合同電子版(通用6篇)

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      篇一:免費下載租房合同范本下載(可直接打印 篇一

      出租方(以下簡稱甲方):__________,身份證:___________________,聯系電話:

      承租方(以下簡稱乙方):__________,身份證:___________________,聯系電話:

      根據《中華人民共和國》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

      第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________;共______〔套〕,建筑面積_______平方米

      第二條房屋用途。該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

      第三條租賃期限。租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

      第四條租金。該房屋租金為每〔月〕〔季〕〔年〕人民幣___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方必須提前___日交付下次租金給甲方。

      第五條交付房屋期限。甲方于本生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

      第六條甲方對產權的承諾。甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項等,甲方均在出租該房屋前辦妥。

      第七條維修養護責任。租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理由甲方承擔;日常的房屋維修由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

      第八條關于裝修和改變房屋結構的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

      第九條關屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:1。水、電費;2。煤氣費;3。電話費;4。物業管理費;5。________________。

      在租賃期如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用均由乙方支付。

      第十條租賃期滿。租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復。

      第十一條因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:1。擅自將承租的房屋轉租的;2。擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3。擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4。拖欠租金累計達____個月;5。利用承租房屋進行違法活動的;6。故意損壞承租房7。_____________________________。

      第十二條提前終止合同。租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面對方,經雙方協商后簽訂終止,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

      第十三條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

      第十四條不可抗力。因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

      第十五條其它。本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

      第十六條爭議的解決。本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,提交仲裁委員會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

      第十七條合同份數。本合同共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

      備注:房屋內設施有______________________________________________________________________________________________________________________________________

      水表止碼________電表止碼________煤氣止碼________

      甲方(簽章):____________________乙方(簽章):____________________

      授權代表(簽字):________________授權代表(簽字)__________________

      ________年______月______日________年______月______日

      篇二:租房合同下載 電子版免費 篇二

      甲方(出租人):

      身份證號(或營業執照號碼):

      聯系方式:

      乙方(承租人):

      身份證號(或營業執照號碼):

      聯系方式:

      依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

      第一條甲方出租給乙方使用的房屋基本情況:

      1、租賃房屋坐落于_______;門牌號為_______。

      2、租賃房屋建筑面積共_______平方米。

      3、租賃房屋現有裝修及設施、設備情況(如水表、電表、燃氣表現數)

      4、房屋權屬:甲方持有,房屋產權證號為:_______。房屋所有權人姓名或名稱:_______,房屋(是/否)已設定了抵押。

      第二條租賃用途、期限

      1、甲方同意將房屋出租給乙方作使用;房屋租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計_______年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前按約定將租賃房屋實際交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍方浖滓译p方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

      2、租賃期間屆滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的,應提前15日向甲方提出書面續租要求,甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

      第三條租金、保證金及支付方式

      1、租金為_______元/(月/季/半年/年),租金總計:人民幣_______元整(:_______)。

      2、租金以每個月為一期支付。乙方應在簽訂本合同時交付首期_______個月的租金元及保證金_______元給甲方。此后乙方按每期提前_______日向甲方支付租金。

      3、支付方式:(現金/轉賬支票/銀行匯款)

      (1)現金方式:_______,交付地點為:_______。

      (2)銀行轉賬方式,乙方轉至以下賬號:開戶名:_______開戶行:_______賬號:______________

      4、保證金:人民幣_______元整(:_______)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應無息返還給乙方。

      第四條租賃期間有關費用的負擔

      1、租賃期內的下列費用由乙方承擔:

      (1)水費

      (2)電費

      (3)電話費

      (4)電視收視費

      (5)供暖費

      (6)燃氣費

      (7)物業管理費

      (8)房屋租賃稅費

      (9)衛生費

      (10)上網費

      (11)車位費

      (12)其他費用

      2、本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如一方墊付了應由對方支付的費用,應付方應根據墊付方出示的相關繳費憑據向墊付方返還相應費用。

      第五條房屋修繕與使用

      1、乙方保證遵守國家、地方的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

      2、在租賃期內,甲方提出進行維修的,乙方應積極協助配合。

      3、乙方應合理使用承租房屋及附屬設施。如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的,乙方應立即負責修復或賠償。

      4、乙方改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意,且費用全部由乙方負責。租賃期間屆滿或因乙方違約導致租賃合同解除的,形成附合部分的房屋裝修無償歸甲方所有,甲方無須給予乙方補償;因甲方違約導致租賃合同解除的,甲方應賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修物的殘值損失。

      第六條轉租

      除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

      第七條合同的變更與解除

      1、雙方可以協商變更或解除本合同。如因甲方違約導致合同解除的,甲方應退還乙方保證金;如因乙方違約導致合同解除的,乙方已交的房租和保證金,甲方可以不予退還。

      2、租賃期間,有下列情形之下而致合同終止的,雙方互不承擔責任。

      (1)該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回;

      (2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

      (3)該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的;

      (4)其他情形

      3、甲方有以下行為之一的,乙方有權單方解除合同:

      (1)遲延交付房屋達日的。

      (2)交付的房屋嚴重不符合合同約定的。

      (3)不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

      4、乙方有下列行為之一的,甲方有權單方解除合同,收回出租房屋,由此給乙方造成損失的,甲方不予賠償。

      (1)不按照約定支付租金達_______日的。

      (2)欠繳各項費用達_______元的。

      (3)未經甲方書面同意,改變房屋用途的。

      (4)未經甲方書面同意,拆改變動或損壞房屋主體結構的。

      (5)保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

      (6)利用房屋存放危險物品、從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

      (7)未經甲方書面同意,將房屋轉租給第三人的。

      第八條違約責任

      1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,導致中途終止合同,則視為違約。

      2、甲方未按約定時間交付房屋,則每逾期一天應向乙方支付原日租金_______%的違約金;逾期日,則乙方有權解除合同。因甲方未按約定時間交付房屋導致合同解除的,甲方按照第七條第一款承擔違約責任。

      3、在租賃期限內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,預付租金及保證金不退;若預付租金及保證金不足以抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。

      4、乙方不按期交納租金的`,每逾期一天,向甲方支付月租金_______%的違約金。

      5、租賃期滿或因乙方違約甲方解除本合同,乙方應如期交還該房屋,并以甲方驗收合格為退房標準。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付月租金百分之_______的違約金。

      6、租賃期內,甲方需提前收回房屋的,應提前日通知乙方,并雙倍返還乙方保證金作為違約金。

      第九條其他約定

      1、如當地房屋租賃管理部門要求辦理租賃登記,乙方應提供配合。乙方原因未能辦理登記導致被處罰或發生其他損失的,應賠償對方損失。

      2、本合同生效后,如變更、解除、終止本合同,需向原登記機關辦理變更、解除、終止登記手續的,乙方應提供配合。

      3、雙方聯系方式為合同抬頭處所填寫,如有變更,則及時需書面通知另一方。一方有任何通知,僅需按此地址發送郵件或電話通知即可。

      乙方緊急聯系人:_______,聯系方式:_______;

      5、租賃期滿后,乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前_______天向甲方提出書面意向,甲方同意后,雙方可以協商重新簽訂新的租賃合同或將本租賃合同順延。

      6、租賃期滿或合同解除、終止后,乙方應及時將承租的房屋交還甲方。如有留置的任何物品,自上述時間后三天仍未搬走的,視為乙方已經放棄該留置物品,可由甲方自由處置。

      7、租賃期間甲方出售租賃房屋的,甲方應提前十五天通知乙方,在同等條件下,乙方享有對租賃房屋的優先購買權。

      第十條爭議的解決

      1、本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則按如下方式處理:

      (1)通過仲裁程序解決,雙方一致同意以仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

      (2)向租賃房屋所在地人民法院起訴。

      2、本合同的成立、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議解決均應適用中華人民共和國法律。

      第十一條合同的生效

      本合同一式份,其中甲方執份,乙方執份,交租賃管理部門備案份,具有同等法律效力,本合同自合同雙方簽字蓋章,且甲方收到乙方支付的租賃保證金款項之日起生效。

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